Als personenzertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung EURO-ZERT stehe ich Ihnen mit meiner Expertise zuverlässig zur Seite Ihre Immobilie kompetent und professionell zu bewerten.
Sei es eine Beratung, eine gutachterliche Stellungnahme oder ein ausführliches Gutachten, Sie erhalten das Passende zu den unterschiedlichsten Anlässen und für sämtliche Immobilienarten (Wohnen, Gewerbe, Spezialimmobilien) ggfs. auch mit enthaltenen Rechten und Lasten (Leibrente, Erbbaurecht, Wegerecht, Überbauung, etc.).
Selbstverständlich erstelle ich auch Gutachten, wenn eine öffentliche Bestellung (öbuv Sachverständiger) gefordert wird.
Ich bin im gesamten bayerischen Raum für Sie tätig.
Informieren Sie sich im Nachfolgenden über mich, meine Tätigkeit und Vorgehensweise.
Gerne kontaktieren Sie mich per Mail oder Sie rufen mich persönlich an.
Immobilienwertermittlung mit Qualität
Gutachten basieren auf Daten und Fakten.
Ein qualifiziertes Gutachten erfordert eine gründliche Ermittlung aller wertrelevanten Angaben und Umstände. Hierzu sind Unterlagen des Bewertungsobjektes erforderlich (Pläne, amtliche Auskünfte, Urkunden etc.). Diese können Sie als Auftraggeber liefern oder mir eine Vollmacht für die Beschaffung erteilen.
Eine ausgiebige Objektbesichtigung ist eine weitere wichtige Grundlage zur Gutachtenerstellung.
Für mich ist der Anspruch an ein qualifiziertes Gutachten, dass es nachweislich, für jeden verständlich und nachvollziehbar ist. Es stellt für Sie eine Entscheidungshilfe und Unterstützung dar.
Durch meine Ausbildung, langjährige Erfahrung und Prüfung zur personenzertifizierten Sachverständigen EURO-ZERT sind Ihnen Seriosität und Qualität gewiss.
Anlässe für ein Gutachten:
Immobilienkauf / -Verkauf
Finanzierungen / Beleihungswertermittlung
Steuerliche Angelegenheiten
Vermögensvorsorge
Nachlassregulierung
Scheidung / Trennung
Schenkungen
Betreuungsverfahren / Pflegschaft
Kaufpreisaufteilung (Grundstücks- und Gebäudewert)
Bewertung von Rechten und Lasten (Grundbuch Abt. II)
Honorar
Die Vergütung ist wert- und aufwandsabhängig und bemisst sich auf der Grundlage des JVEG (Justizvergütungs- und entschädigungsgesetz).
Die Honorierung für ein Gutachten setzt sich für meine Aufträge wie folgt zusammen:
1. Tabellenhonorar (Sockelbetrag)
Die Ausarbeitung, Erstellung und erste Fertigung des Gutachtens wird abgerechnet über das Basishonorar. (Datei als PDF)
2. Zeithonorar (für z.B. Beschaffung der für die Gutachtenerstellung erforderlichen Objektunterlagen, die Bewertung von Rechten, Lasten und Beschränkungen sowie von besonderen objektspezifischen Merkmalen)
3. Nebenkosten Nebenkosten (Auslagenersatz und Aufwendungen, wie Porto, Kopierkosten, etc.)
Für alle Gebühren ist der aktuelle, gesetzliche Umsatzsteuersatz anzusetzen.
Je mehr ich von Ihnen an gültigen Sachakten, Informationen und Unterlagen geliefert bekomme, desto schneller und günstiger kann ich das Gutachten erstellen. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot.
Argumente für mich:
Fundierte Ausbildung/Zertifizierung
Als personenzertifizierte Sachverständige EURO-ZERT habe ich eine
umfangreiche Prüfung abgelegt und einen offiziell anerkannten Titel.
Regelmäßige Weiterbildung und Überprüfung sind erforderlich um die
Zertifizierungsverlängerung alle 5 Jahre zu erhalten.
(Zertifiziert durch SVG Euro-Zert GmbH)
Erfahrung
Ausbildung zur Sachverständigen für Schäden und Wertermittlung in 2008. Ab 2009 Schadensgutachterin für Versicherungsschäden und Bauschäden Tätigkeit als Sachverständige für Immobilienbewertung (seit 2010).
Seit 2015 tätig für das F3-Gutachtenmanagement.
Seit 2001 als Immobilienvermittlerin auf dem Markt und somit in der Mitte des Immobiliengeschehens.
Mitglied im
